Бизнес център Филвик

ПРОЕКТИ Бизнес център Филвик Продажби Виж карта 0883 99 88 39 Архитектура: FEKTA кв. м. РЗП 1 шоурума 0 офиса 0 паркоместа 0 склада 0 Визия и цел Бизнес център Филвик е проект с амбициозна визия да създаде модерна и функционална среда която да оптимизира работата на ползвателите. Чрез внимателно проектиране, при което фокуса да бъде, максимално улесняване на всекидневните операции на компаниите и интеграцията на модерни IT технологии, и технологии в управлението на пространствата. (Smart office) Модерна визия и удобна локация Знаем, че за всеки бизнес е важно да бъде представителен пред своите клиенти, за това сме обърнали особено внимание на визията на сградата, общите части, както и удобното паркиране за всеки посетител на центъра. Локация и инфраструктура https://filvik.com/wp-content/uploads/2024/06/bc-filvik-g-earth.mp4 Подбрали сме най-оптималната локация за проект от този вид. Бизнес център Филвик се намира на входа на гр. Варна с достъп от автомагистрала “Хемус” и Западна Обиколна. Това дава възможност за бърз и удобен достъп както до Летище Варна, така и до центъра на града. (между 5-7 минути) Важно е да споменем, че потенциалното скорошно завършването на автомагистрала „Хемус“ ще бъде огромен бонус за икономическото развитие на Варна от което нашите клиенти ще могат да се възползват от потока от хора. Подобрили сме инфраструктурата на имота с прокарването на локално платно което осигурява достъп от автомагистрала “Хемус”. Извършват се сериозни ремонтни дейности на пътя по ул. „Девня“ както и продължението ѝ, по ул. „Атанас Москов“ до кръговото на „Западна Обиколна“. Това ще направи достъпа до сградата по-лесен и бърз. Обръщаме специално внимание на паркирането, проекта е обособен с закрит паркинг на 6 етажа , открит паркинг на покривиния етаж и паркоместа за посетители в двора. Удобства и предимства Оптичен интернет Високоскоростна интернет връзка чрез оптичен кабел. Смарт система за управление Централизирана система за управление на сградата. Контрол на консумацията на енергия и контрол на достъпа, Пожарна аларма Модерна противопожарна система съобразена с всички европейски изисквания.. Асансьори Schindler Модерни високоскоростни (1.6 м/s) асансьори Open-space офиси Възможност за Open-space конфигурация на офисите Видеонаблюдение Видеонаблюдение в общите части, и подземните гаражи Паркоместа В проекта са заложени общо 136 паркоместа от които 117 са вътрешни и 19 са външни, за бърз и удобен достъп до сградата. Складови помещения Складовите помещения обслужващи шоурума, както и достъп за разтоварване и товарене на стока, на закрито. 3 входа Два входа за офис площите, обособени с асансьори на марката Schindler, както и отделен централен вход за шоурума. Планове за развитие Целим да развиваме и подобряваме Бизнес Център Филвик в съответствие с нуждите на нашите клиенти. Планираме да добавим допълнителни удобства: Ресторант-кафене Ресторант-кафене на добре позната верига, който да създаде допълнително удобство както за ползвателите така и за техните клиенти. Фитнес център Фитнес център е допълнително удобство което смятаме че е неотменна част от добрата среда за работа, и което ще осигурим за проекта. Условия Условия за плащане Депозит в размер на 1% евро при сключване на предварителен договор. Капаро в размер на 9%, при разрешение за строеж. Междинно плащане от 40% при получаване на акт 14 Окончателно плащане в размер на 50% при получен акт 16 Финансиране Помощ при финансиране от нашите партньори Allianz Bank Bulgaria и Post Bank Bulgaria Степен на завършеност Конструктивна височина на помещенията Окачен таван Светла височина Двоен под Двоен под Гъвкавост при полагане на комуникационна, ЕЛ. и ВиК инфраструктура . Най-нови материали и технологии за постигане на перфектна нивелация независимо от основата. Ел. инсталации и комуникационни кабели са положени в двойният под. Преградни стени Преградни стени Кнауф W112 шпакловани стандарт Q3 изпълнени по предложеният проект. При желание и срещу допълнително заплащане, предлагаме индивидуален проект и преградни стени от стъкло, HPL и др. С възможност за конфигуриране на офис пространството. Окачен таван Растерен таван от минералфазер. При желание и срещу допълнително заплащане, предлагаме различни видове тавани: растерни метални тавани ПВЦ линейни звукопоглъщащи РЕТ бафъли ламелни тавани и други Видеонаблюдение Видеонаблюдение на общите части-паркоместа, коридори, стълбища и открит паркинг. Модерна система за наблюдение и контрол на достъпа за максимална безопасност и сигурност на пребиваване в бизнес центъра. Използване на модерни системи за Смарт контрол на достъпа. Климатизация Мултисплит климатични системи за оптимално охлаждане и отопление Смарт система за управление Смартсистеми за управление на осветление, климатизация и охрана Дограма Дограма на световните лидери, Schuco или Reynaers . Входни врати Входни врати – смарт на марката Solid. Санитарни помещения Санитарни помещения – напълно завършени по проект Вижте наличните имоти за продажба в обекта Контакти Благодарим Ви, че проявявате интерес! За повече информация и запитвания, моля свържете се с нас на следните координати: 0883 99 88 39 office@filvik.com

CasaNova Residence

ПРОЕКТИ / В СТРОИТЕЛСТВО CasaNovaResidence Продажби Виж карта 0878 33 44 22 Продажби в София Архитектура: Танков Архитекти кв. м. РЗП 0 апартамента 0 паркоместа 0 гаража 0 Инфраструктура Архитектура Инсталации Конструкция Кварталът е един от най-бързоразвиващите се райони на София. Манастирски ливади се намира в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите пътни артерии на столицата – бул. „България“. Разположението на Манастирски ливади близо до Витоша и до престижните жилищни квартали „Бояна“, „Драгалевци“ и „Киноцентър“ от една страна, и близостта на квартала до центъра на София – 15 минути път с кола – от друга, го правят едно от най–предпочитаните места за живеене. Кварталът се характеризира с тиха и спокойна атмосфера, специфичен микроклимат и чист въздух. Лифтът за ски пистите на Витоша се намира в близост до Манастирски ливади.На територията на Манастирски ливади се намират МБАЛ „Св. София“, хотел Феста София, бутикови магазини, заведения от сферата на услугите и забавленията. В близост има поликлиника, спортна зала, три реномирани училища – едното с разширено изучаване на английски език, а другото на немски, три детски градини, Националният исторически музей. Транспорт Автобус № 64, 304,  Ж.К. Бокар 238 м. 3 мин. Тролейбус № 7, 8, Ж.К. Гоце Делчев 716 м. 9 мин. Трамвай № 7, Ж.К. Борово 399 м. 5 мин. Лечебни заведения Болница МБАЛ Света София 306 м. 4 мин. Болница 29-ти ДКЦ 902 м. 11 мин. Медицински център Конвекс 645 м. 8 мин. Учебни заведения Детска градина Слънчо 589 м. 8 мин. Детска градина Цар Лъв 612 м. 8 мин. Спортен колеж “Био Фит” 300 м. 4 мин. Училище 121 СОУ Георги Измирлиев 837 м. 11 мин. Колеж Мултитрейн 1.0 км. 13 мин. Спорт и свободно време Фитнес зала “Инерджи спа и фитнес” 1.0 км. 13 мин. Плувен басейн 136 м. 2 мин. Спортен терен “Mettasense Yoga & Relax Area” 315 м. 4 мин. Тенис корт 1.1 км. 14 мин. Кино “Арена Deluxe” 421 м. 5 мин. Заведения Ресторант “360 Sky & Restaurant” 321 м. 4 мин. Ресторант “Stories” 498 м. 6 мин. Кафене “Dunkin’ Donuts” 540 м. 7 мин. Бар “Gallery” 563 м. 7 мин. Пазаруване Хранителен магазин 649 м. 8 мин. Супермаркет Billa 615 м. 8 мин. Супермаркет Т-Маркет 644 м. 8 мин. Пекарна Вкуснопекарна 562 м. 7 мин. Зоо магазин 563 м. 7 мин. Мол Мол България 421 м. 5 мин. Услуги Банка “Инвестбанк АД” 179 м. 3 мин. Банка “Фибанк” 225 м. 3 мин. Аптека “Nikos” 66 м. 1 мин. Поща/Куриер “Еконт” 79 м. 1 мин. Поща/Куриер “Speedy” 655 м. 8 мин. Химическо чистене “Талаз” 642 м. 8 мин. Фризьорски салон “Христина Христова” 604 м. 8 мин. Салон за красота “Девимар” 614 м. 8 мин. Ветеринарен лекар 940 м. 12 мин. Природа и забележителности Парк “Манастирски ливади” 281 м. 4 мин. Имотът е с неправилна трапецовидна форма и с лице към две вътрешно квартални улици. От северната страна имотът граничи с улица „Иван Кирков“, от където е автомобилния подход, а от западната страна с улица „Златните мостове“.Основният достъп до имота е от улица „Иван Кирков“. Теренът в рамките на имота е с наклон от юго-запад към север-изток с денивелация от около 2.00 метра. Сградата разполага със шест надземни етажа: – един приземен етаж и пет типови надземни етажа, като последния се явява подпокривен, два подземни етажа (сутерени). Общия брой етажи е осем. Сградата разполага с едно вертикално комуникационно ядро, състоящо се от стълбищна клетка и асансьор за 10 лица (830 кг товароподемност). От него се осъществява непосредствен достъп до отделните жилища, както и към подземния паркинг. На всеки типов етаж се разполагат по 6 апартамента. На приземния етаж на сградата са разположени гаражи с осигурен независим достъп посредством маневрена зона със ширина 6.375 метра. Гаражите са просторни със светла шршна 3.25 м. и светла дължина 6.42 м. Оборудвани със секционни гаражни врати , с новото поколение задвижвания за гаражни врати и дистанционно управление. Производител – Novoferm – водещ европейски производител. На жилищните етажи от първи до пети етаж се разполагат по три тристайни апартамента и три двустайни. Ориентацията на двустайните жилища са юг – изток и запад – юг – север. Трите тристайни жилища са позиционирани в двата края на сградата съответно на изток, запад и юг. Те са ориентирани съответно на юг, изток и север, и на юг, запад и север. Всяко тристайно жилище разполага с входно преддверие (мин. ширина 130 см светло), склад отделен с врата, дневна с интегрирана в нея трапезария и кухненски бокс, балкон, две спални и 2 бани. Всяко двустайното жилище разполага с входно преддверие (мин. ширина 130 см светло), склад отделен с врата, дневна с интегрирана в нея трапезария и кухненски бокс, балкон, една спалня и една баня. ** Съгласно Наредба №04/2 за ППКТСУТ и проектираните 32 бр. жилища, необходимият брой места за паркиране и гариране е 32. Проектът осигурява общо 45 броя независими паркоместа, разположени в 36 единични гаража, 4 двойни гаража и 4 броя външни паркоместа и 1 брой паркоместа в сутерен, като маневрената зона в сутерена е с широчина 6.375 м. В имота са предвидени и 6 бр. места за паркиране на велосипеди на терен. Фасада Фасада топлоизолирана с термосистема на Weber от високоплътен EPS с дебелина 10 см. , с изолиращи противопожарни ивици от каменна вата Rockwool, облицовка от Клинкер и декоративна мазилка Weberpas Clima на Saint Gobain.Клинкерът е огнеопорна и изключително чиста екструдирана глина, която е термично обработена при температура от 1200 °C.Освен, че е изключително дълготраен и устойчив на механични въздействия природен материал, придава изтънчен и елегантен вид на сградите. Единствен недостатък на клинкера е високата му цена.Полимерната мазилка Weberpas Clima е устойчива на големи температурни амплитуди и поддържа фасадата чиста и без микроорганизми като разстила бързо капките ,подпомагайки бързото съхнене. Фасадна дограма Най-новият акцент в продуктовата гама на Schüco – алуминиевата прозоречна система с прекъснат термо мост Schüco AW CT 72. Иновативният профил в комбинация с троен стъклопакет с три вида стъкло.6мм високоенергийно; 4мм флоат; 4мм нискоемисийно Ка стъкло и газ аргон за още по-добра изолация.Това осигурява много висока степен на топлоизолация (коефициент на топлопреминаване – за профил 1.51 W/м2.К ,за стъклопакет 0.83 W/м2.К) ,

Княз Борис I 57

ПРОЕКТИ / В СТРОИТЕЛСТВО КБ57 Продажби Виж карта 088 69 000 18 Снимки Архитектура: STARH кв. м. РЗП 0 апартамента 0 офиса 0 кабинета 0 паркоместа 0 Стил. Лукс. Иновация. “КБ57″ безусловно съчетава стил, лукс и иновация, проекта е разположен на най-престижната локация в центъра на Варна. Сградата се издига като символ на модерния и елегантен начин на живот. Архитектите от Starh използват куба и концепцията на подредения хаус, за да създадат визията на сградата. С емблематичния си дизайн, KB57 става част от градския пейзаж и допринася за атмосферата на новото, на смелоста и изтънченоста . Най-висок клас С най-висок клас асансьори от водещият световен производител Schindler и дограма на марката Schuco, проектът гарантира не само елегантност и естетика, но и високо ниво на комфорт и безопасност за всички жители. В проекта за заложени материали от най-висок клас за фасадите и интериора, проектът осигурява ненадминато качество и издръжливост. Фасадата, ще бъде облечена в порцелановия материал на марката Techlam, който е резистентен  към вода, UV лъчи и замърсявания. Това  осигурява устойчивост както на външния вид, така и на функционалността на сградата. Smart & Eco Интегрираните зарядни станции за електроавтомобили отразяват нашето вниманието към устойчивата и екологично осъзната инфраструктура. Smart Home подготовката за всеки апартамент е знак за модерния и удобен начин на живот, който проектът предоставя. Тази иновативна система дава възможност на жителите да контролират и управляват различни аспекти от своя дом, като осветлението, климатизацията и сигурността. Вижте наличните имоти за продажба в обекта